2023-10-18
星島日報
巿區重建局位於紅磡的港人首置盤項目「煥然懿居第三座」今日截止申請，截至昨晚10時，共收到3175個申請，暫超額11.2倍，但同系列位於啟德的「煥然壹居」，私樓部分卻在首置盤截止申請前夕減價。巿建局昨更新價單，28伙用作私樓出售的「煥然壹居」單位定價下調7%至13%不等，涉及單位實用面積介乎562至675方呎，定價由975.3萬至1202.9萬元不等，實用呎價約為1.5萬元至1.8萬元。
▍本報記者 ▍
「煥然壹居」的28伙私樓在本月26日至下月9日開售，包括H1座的13個單位，及H3座的15個單位，單位定價下調約7%至13%不等，以H1室20樓C室的568方呎位為例，最新定價為977.7萬元，較上次定價的1125.9萬元，便宜148.2萬元，減幅達13.2%，每平方呎呎價約1.7萬元。
最平賣975萬 下周二抽籤
巿建局指，登記人或授權人需在本月23日晚上7時前，親臨售樓處提交購樓意向登記，項目在本月24日進行電腦抽籤。
「煥然壹居」為市建局首個自行發展的住宅項目，位於啟德沐翠街3號，項目已於2016年6月落成。屋苑有3幢高座（H1、H2及H3）及1幢低座（L1）的住宅樓宇，共提供484個單位。其中322個單位以資助房屋形式市價8折出售，餘下單位則分別作為「樓換樓」及私樓出售。
位於紅磡春田街／崇志街的「煥然懿居第三座」共260伙於今晚7時截止申請，市建局表示，截至昨晚10時，共收到3175個申請，暫超額11.2倍，當中一人申請者佔總數67%，即約2128個申請。暫時超額倍數遠低於上兩期的45.4倍及113.2倍，亦低於居屋的約18倍。
煥然懿居第三座以市價78折計價，售價介乎408.2萬至964.2萬元，呎價為12,885元至16,499元不等。項目提供125個一房、108個兩房及27個三房單位，面積為約303方呎至600方呎，其中一人申請者只可揀選一房單位，佔整個項目的48%。
市建局將於下月底進行電腦隨機排序，定出申請者的優先次序號碼，並預計於12月中開始面見申請者以詳細審核申請，並按優先次序邀請合資格申請者選購單位，視乎進度於明年3月揀樓。