2023-10-17
明報
【明報專訊】本年度至上月，市場上矚目補地價項目不多，據地政總署公布，土地註冊處上季（即7至9月）共註冊29宗契約修訂、9宗換地及1宗地段增批個案，其中10宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂，而季度內並沒有私人協約批地的註冊個案，上述土地交易所得的地價收入總額約48.447億元，較第二季1.739億元大增近27倍，但就較第一季的142.504億元少66%。
資料顯示，季內較為矚目補地價個案，包括新地(0016)元朗東成里「跨代共居房屋」項目及下高埔村項目，前者補地價23.09億元，後者6.73億元，共涉29.82億元。值得一提，作為新界東北首宗標準補價項目、即新世界(0017)粉嶺北第14區項目，早前有傳以約35億元補地價，惟直至上月仍未顯示相關紀錄，連同港鐵(0066)東涌東站等項目，相信今季補地價金額將續升。