中山為大灣區核心城市，加上當地樓價仍然低水，位置亦鄰近本港，吸引不少港人於當地置業，其中位於華發觀山水．悅湖城最新來港銷售，售價由人民幣51萬起，折合港幣約54萬。
華發觀山水位處中山市三鄉鎮文化中路，現時在售的悅湖城，佔地約15萬方米（約161萬方呎），樓面約24萬方米（約258萬方呎），主力提供3房及4房大戶，面積由85方米至119方米（約915至1280方呎），項目最新來港銷售單位售價由人民幣51萬起，折合港幣約54萬。
面積915至1280呎
華發觀山水700畝湖山大城，擇址港珠澳後院，中珠交匯區三鄉板塊，坐落五桂山下，擁山水資源，自帶全新升級商業配套，目前設置有健身房、室外泳池、乒乓球室、兒童娛樂室等功能分區，讓業主享受更多姿多采的休閒生活體驗。樓盤位處大灣區中心區域，地理位置上有一定優勢，享港珠澳大橋、深中通道、廣州地鐵中山延長線、深茂鐵路等立體交通路網。
周邊配套上，項目設有1.2萬方米（近13萬方呎）一站式風情商業街，除了已進駐的萬家超市、山水間私房菜、華發商業服務品牌「閱潮書吧」、藥店等。未來，商業街將不斷升級，集購物、休閒、娛樂為一體。業主在舉步之間即可享受日常生活所需，悅攬休閒娛樂繽紛於懷。發展商委託世紀21聯動大灣區協助銷售。