2023-10-17
星島日報
利嘉閣（工商舖）地產-工商部高級營業董事朱亮恒表示，受高息環境拖累，加上經濟復甦進度及通關效應未如預期，第3季共錄494宗工廈買賣登記，較次季650宗大減24%，為近3季以來最低迷。展望第4季，整體工廈登記有機會進一步跌穿400宗水平，再創年內季度新低，相信最快明年首季才見復甦。
今年9月份全港共錄137宗工廈買賣登記，較8月的186宗下跌26%，表現反覆走淡，創7個月新低及年內第3低；月內登記總值連升2個月至15.85億元，按月升12%，總值為近4個月最多。
黃竹坑跌幅最大
在7個價格組別當中，9月份錄得4跌2升及1持平，以銀碼2000萬至5000萬元以內組跌幅最大，由前月11宗，挫55%至上月5宗。200萬元以下者及200萬至500萬元以內兩個組別，亦分別跌45%及30%，各自錄12宗及60宗登記，當中200萬至500萬元以內者仍然是登記量最活躍組別。逆市上升者當中，以1億元或以上貴價工廈最突出，由前月0宗，大增至上月3宗；而1000萬至2000萬元以內亦升19%至19宗，帶動整體登記金額逆市上升。
9月份9區下跌及1區持平，以黃竹坑（香港仔/鴨脷洲區）跌幅最大，由8月份2宗買賣，挫至9月「零登記」。長沙灣區及柴灣（筲箕灣）分別錄60%及50%跌幅。