上月商廈買賣57宗 按月跌5%

【明報專訊】經濟前景未明朗，加上加息陰霾影響，本港商廈投資市場表現持續疲弱。 美聯工商舖研究部發表最新報告指，9月商廈買賣註冊錄57宗，按月跌5%，其中分散業權的甲級商廈的租金、售價，分別按月升0.2%及1.6%，惟乙級商廈售價持續回落，按月跌3.3%，主要是由於交投疏落令不少業主減價以求售出物業。 報告續指，9月份50大指標甲級商廈成交錄得5宗，較矚目成交包括招商局能源運輸股份有限公司，以7.78億元購入上環信德中心招商局大廈高層全層，料屬該廈最大宗分層商廈成交；另觀塘絲寶國際大廈高層全層亦錄成交，涉金額約2.33億元，買家為政府機構。 業界盼啟德重啟集體運輸系統 至於租賃方面，元朗商廈近期亦錄得大手租務成交，港鐵(0066)便以月租約240萬元，租用朗壹廣場第2座多層樓面，涉及面積13.5萬方呎。 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出，近期金融市場缺乏融資活動，不少金融機構計劃收縮業務，或搬遷至非核心區，以節省成本，而《施政報告》出台在即，期望政府能夠撤辣；另政府應重新考慮在啟德興建集體運輸系統，改善當地基建設施，鞏固啟德作為新核心商業區的地位。