2023-10-16
明報
【明報專訊】一手交投淡靜，市場觀望月底出台的新《施政報告》是否有刺激樓市新舉措；綜合市場資訊，10月至今、半個月來整體一手成交暫只錄約110宗，其中已屆現樓、中洲置業旗下火炭星凱•堤岸，過去兩日均錄成交，新售出第3座6樓E室，實用348方呎1房戶，望內園景，成交價679.4萬元，實呎1.95萬元。
項目2021年底開售至今累售897伙，套現逾92億元。
瑜一系列周內連錄兩成交
市區方面，華懋和港鐵(0066)合作的何文田站瑜一系列，周內連錄兩宗成交，吸金逾4110萬元；整個瑜一系列今年初推出至今累沽431伙，套現總額逾73億元，其中瑜一•天海第2B座28樓E室兩房單位，實用469方呎，成交價1269.9萬元，實呎27,077元。
鼎珮持有長沙灣睿峰，售出東翼36樓C室，實用489方呎兩房戶，成交價逾1530萬元，實呎3.12萬元；翻查資料，睿峰兩房戶呎價新高，為上月成交的東翼33樓E室，實用517方呎，成交價1622萬元，實呎3.13萬元。項目今年2月重啟現樓銷售至今累售102伙，套現近12億元。
信置盤首3季售440伙 吸金93億
另綜合一手銷售網資料，信置(0083)系樓盤今年1月至9月，累積售約440個單位、吸金總額高逾92.93億元，平均每伙平均售價逾2000萬元，其中合作項目西南九龍長沙灣維港滙系列、將軍澳日出康城凱柏峰系列、觀塘凱滙，共售約404伙，合共套現逾69.65億元。