【本報訊】半新樓靜市下難逃蝕讓離場，屯門掃管笏上源2房累減104萬元後易手，4年間帳面貶值54萬元。
晉誠地產高級客戶經理李婉群指，成交為上源6A座中層G室，實用面積573呎，山景，2房，單位半年前已放盤，開價694萬元，現獲外區上車客以590萬元承接，累減104萬元，呎價10,297元。原業主於2019年3月以644萬元購入，持貨4年轉手帳面虧蝕54萬元，單位貶值8%。
明翹匯1房賣435萬 輸9萬
另青衣明翹匯1房亦相繼蝕讓，利嘉閣首席分區市務董事彭錦添指，明翹匯2座低層H室，實用面積299平方呎，1房，以435萬元易手，呎價14,548元，原業主於2019年以444.1萬元買入，轉手帳面虧蝕9.1萬元。另，2座低層G室，同面積，單位去年12月以540萬元放售，至今以440萬元市價沽出，呎價14,716元，原業主於2019年以438.8萬元入市，持貨4年轉手帳面需獲利1.2萬元，料扣取賣樓開支，明賺實蝕。
另，元朗世宙1座中層D室，實用面積426平方呎，2房，以606萬元沽出，按原業主於2020年6月以670萬元購入價計，持貨3年帳面蝕64萬元。
責任編輯：盧金施