2014-10-07
太陽報
趁「佔中」氣氛未對樓市構成重大衝擊，發展商積極部署推盤。長實大埔嵐山第II期昨上載售樓說明書，預計短期內開放全新示範單位；另嘉里建設何文田傲名以貼市價推盤，項目昨上載首張價單，涉及30個單位，平均實用呎價約26,317元。
長實嵐山第II期宣傳工作即將展開，發展商昨日上載售樓說明書至項目的網站，至於全新的示範單位亦接近完工，預料將會於短期內開放。
傲名入場1545萬 價貼市
嵐山第II期樓書資料顯示，該盤面積最小單位為2座2至19樓A室，實用面積僅約165方呎，該批開放式戶較早前第I期推出的同類單位，其面積還要小12方呎，而該盤最大單位為2座20至21樓A室複式單位，實用面積1,694方呎。
該盤單位總數279伙，其中開放式戶有47伙，佔整體單位約16.8%，與嵐山第I期比例相若。嵐山第I期之前以610萬元售出的7座11樓E室出現交易未有進展。
至於嘉里建設昨公布傲名首張價單，涉及30伙，每伙價單售價介乎1,545萬至2,982萬元，呎價23,196至29,827元，平均呎價約26,317元。另將提供最多5%折扣優惠，扣除有關折扣後，另再提供最多4.25%印花稅津貼優惠，即最高折扣約9%。
柏傲明售 超購五倍半
中原張汝智指出，傲名開價與最近鄰近推出的新盤相若，不過項目位置上較好，屬貼市價水平。
此外，新世界北角柏傲山將於明日發售83伙，項目昨截票共收到543個認購登記，超購5.5倍。
另外，據一手住宅物業銷售資訊網資料，信置大埔逸瓏灣I第2座16樓A室折實後售價3,440.43萬元，成交實用呎價19,875元，創項目呎價新高。