2023-10-12
東方日報
港鐵公司(00066)東涌東站第一期物業發展於昨日招標，截標日期為下月9日。消息透露，發展商須劃一支付11億元前期費用，並由競投財團自行提出分紅比例。
該項目早前收到32份意向書，包括新鴻基地產(00016)、信和置業(00083)及恒基地產(00012)等。
未有補地價安排
整項發展位於興建中的港鐵東涌線延線東涌東站對面，是次推出的第一期屬地盤的東南部分，將興建3幢住宅，住用樓面約69.59萬方呎，提供最多1,200伙。至於項目的約8.75萬方呎商場樓面，則須交還港鐵。
據悉，今次未有補地價安排，以上述定額入場費及住宅樓面面積計，每方呎樓面地價約1,581元。泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，是次的一口價金額相信反映補地價成本，而商場交還港鐵對招標有利，發展商資金回籠會較快，預計項目可收到約4至6份標書。