政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
大埔白石角朗濤發展商為鷹君集團，為區內其中一個年輕屋苑，呎數和間隔多元化，入門價約600餘萬元，月租約1.7萬元。
屋苑位於科研路7號，建有12座和洋房2間，提供723個單位，實用面積由357至3,098平方呎，間隔由開放式至特色單位。另屋苑備住客會所和停車場。
今年以來，租務市場勝買賣。最新參考為朗濤8B座中層C室，實用面積593平方呎，月租2.2萬元，呎租37元。資料顯示，租金2萬元以下單位承租力最強。
作者、責任編輯：盧金施