2023-10-11
東方日報
居屋市場都錄損手個案，屯門兆安苑一個兩房單位，近零議價下於已補價自由市場以372.8萬元成交，原業主持貨逾6年帳面仍蝕約7.2萬元。
康盛傳430萬轉讓 減17%
美聯梁浩文表示，上述單位為B座高層6室，實用面積約495方呎，最新叫價373萬元，獲用家承接，成交呎價約7,531元，原業主於2017年4月以380萬元購入，最新成交價帳面再低約1.9%。
同類市場三房單位成交價亦低於「5球」。市場消息透露，將軍澳居屋康盛花園2座低層H室，實用面積約589方呎，三房間隔，自由市場原先開價520萬元，議價後獲年輕教師以430萬元購入，累劈90萬元，減幅約17.3%，成交呎價約7,301元。
此外，未補價第二市場居屋也錄承接。世紀21奇豐莊瑞生指出，馬鞍山富寶花園2座高層C室三房戶，實用面積約592方呎，減價至378萬元沽出，呎價約6,385元。