長和促買家開售前睇樓

【明報專訊】長和（0001）去年開售大埔鳳園嵐山時，因一度要求準買家簽署「無參觀同意書」以放棄參觀現樓，而一度惹起爭議；至於今次開售緻藍天，銷售安排則列明準買家在揀選擬購買的單位、或簽署臨時買賣合約前，可獲安排參觀所選的現樓或相若單位，惟同時卻指開售當日（周六）不會將相關單位保留、讓準買家於簽臨時買賣合約前參觀。長和並建議，所有準買家於開售首日（周六）前，安排參觀現樓。 一手銷售監管局（銷監局）回應時僅重申，根據一手條例，發展商把物業售予買家，要開放相關物業供買家參觀，或開放該項目的相若住宅物業供買家參觀，或有得到該買家書面同意無須參觀相若住宅物業。 完成揀樓便須簽買賣合約 根據緻藍天銷售安排解釋，儘管物業出售首日及其後會維持開放現樓予準買家參觀，但為維持售樓處秩序，及確保揀選住宅物業的程序暢順，準買家開售當日在揀選指明住宅物業後，即會安排作簽署臨時買賣合約程序，而準買家簽署合約前，相關單位不會保留予準買家參觀。 另長和將買家分為A、B組，前者屬優先處理組別，買家須購買兩個或以上單位，而且不設購買上限；B組買家屬購買一伙的散客。不過，銷售安排列明，若A組登記準買家因任何原因（不論是否因首輪發售僅剩一伙可供揀選），而未能揀選兩個或以上單位，都會失去首輪買樓的資格。