【本報訊】二手氣氛淡靜，有業主止賺甚至蝕讓離場，其中，將軍澳日出康城續見蝕讓成交，Ocean Marini海景套3房，3年間虧蝕266萬元。
將軍澳本月暫錄近20宗成交，當中日出康城連錄蝕讓沽貨，樓價貶值介乎6%至18%。中原高級分區營業董事伍錦基表示，成交為日出康城9C期Ocean Marini 1A座高層B室，實用面積813平方呎，套3房連儲物房。
單位於7月以1,630萬元放售，現以1,250萬元沽出，呎價15,375元，3個月間累減380萬元，同時造價較網上銀行估價低7%，而原業主於2020年3月以1,516萬元購入，3年間手帳面虧蝕266萬元，貶值18%。
MALIBU累減230萬 貶值6%
另外，同區日出康城5A期MALIBU錄1B座高層A室成交，實用面積804平方呎，套3房另士多房，亦為屬海景戶，8月初以1,550萬元放售，累減230萬元，終以1,320萬元沽出，呎價16,418元，以原業主於2018年以1,400.1萬元購入計，5年間帳面虧蝕80.1萬元，期內單位貶值6%。
9月份將軍澳約有100宗成交，蝕讓約佔近2成，又以康城區蝕讓個案最多，佔近10宗，主要集中於LP6及Marini身上，前者9月5宗成交悉數蝕走，後者3宗成交2蝕讓。
責任編輯：黃鑠安