2023-10-10
星島日報
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，9月份工商舖註冊量共錄282宗，按月減少約19.7%，金額錄29.36億，按月跌約24.3%。
該行認為，面對近年移民潮、賣地收入不足及投資市場淡靜等，政府應該在《施政報告》中「撤辣」，吸引外地人才留港居住，令房地產業得以復甦。
上月工商舖共錄282宗
當中工商舖三板塊註冊宗數全線下跌，工廈板塊的註冊量跌幅最大，9月僅錄134宗登記，按月下跌約27.6%，其次為商舖及商廈板塊，最新分別有91宗及57宗註冊，按月分別減少約14.2%及5.0%。
若按金額劃分，9月份註冊量最多為價值500萬或以下物業，最新錄148宗註冊，按月跌約21.7%。其次為介乎500萬以上至1000萬及1000萬以上至2000萬物業，最新各錄75宗及37宗註冊，按月增加4.2%及減少約27.5%。價值1000萬以上至5000萬物業最新錄13宗登記，按月下跌約48%，為跌幅最大銀碼。
「撤辣」有助激活市場
而9月份錄3宗價值逾億註冊，工廈市場錄1宗註冊成交，一慈善團體購入位於葵涌昌榮路9至11號同珍工業大廈A座地下至3樓一籃子物業，作價為1.22億；一老牌家族以3.7億購入位於中環德輔道中84至86號章記大廈地下及地庫舖位，沙田安群街3號京瑞廣場1期舖位亦錄1宗註冊成交，金額約1.17億。