2023-10-09
東方日報
銀行估價態度愈趨審慎，反映樓市經已失勢，大型代理行未敢看好後市發展，普遍認為弱勢仍會持續，最終全年樓價料挫約3%。
施政報告成關鍵
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明指出，回顧今年第三季，樓市偏向淡靜，除了油塘新盤低價推出一度谷起市場氣氛外，市場觀望氣氛濃厚，交投亦較為緩慢，樓價隨之而下跌，已抵銷今年升勢。而即將公布的施政報告將成為轉捩點，若未有利好消息，私宅價格料有約3%下跌空間。
利嘉閣地產廖偉強則稱，息口上升，美國未有排除再度加息的可能性，亦認同後市走向取決於政府會否針對樓市推出新措施。最新公布的代理樓價指數，已反映樓價今年升幅經已近乎全數蒸發，而指數屬滯後數據，以近日樓價續跌看來，實際上價格已經出現倒跌情況。