2023-10-09
星島日報
行政長官李家超將於本月25日發表新一份《施政報告》，近期有關樓市「減辣」的討論十分熾熱，財政司司長陳茂波承認，受賣地收入未如理想影響，本年度財政赤字會比預算案預期的數字為高，政府會參考市場情況等多種因素，作出務實的考慮。有學者表示，相信政府賣地可達全年目標的機會不大，建議政府可降低地價及「撤辣」，讓市場回復正常。
陳茂波昨日接受電台訪問，被問到今年度賣地收益至今只有110多億元，與全年度目標的850億元有一段距離，他承認「今年赤字會比預算案時大」，與賣地收入受影響有關。不過，他強調，本港中長期的財政都屬穩健。至於有聲音要求政府「減辣」等，他指樓市和股市都有其周期，樓市與去年年底比，現時價錢相若，交投量都比當時的平均為高，當然這會受到經濟周期的影響。
陳又指，其實市場上落不管樓市或股市，都受多種因素影響，成本固然都是一個因素考慮，政府會參考市場情況，以及當時政策制訂的環境，作務實考慮。
中大經濟學系副教授莊太量向《星島》表示，目前已過本年度的一半，加上未來開售的土地即使賣得市場預期的價錢，亦未必能達850億元的目標，他預計全年達標的機會不大。他建議政府可降地價及「撤辣」，讓市場回復正常。
記者 何嘉敏