2023-10-09
經濟日報
環境清幽見稱的九肚山主打低密度洋房住宅，坐擁綠油油景致外，個別屋苑更俯瞰沙田馬場和城門河遠景。介紹單位為蔚麗山莊連花園洋屋，內籠樓底特高，大可打造奢華氣勢。
約30年樓 一律1624平方呎
屋苑位於馬鈴徑81號，約30年樓，共有20幢洋房，實用面積一律1,624平方呎，分別在於每幢的花園和天台稍有不同。介紹單位為單號屋，3房連套房，另工人套房間隔，備825平方呎花園和475平方呎天台。
內籠裝修實而不華，連接廳房的樓梯具透明度。甫入單位，正是客廳，大廳樓底特高，弧形落地玻璃窗，大可以打造廳區的奢華氣勢，且廳連接花園，隨時可開私人派對。
1樓為飯廳，自成一隅，白色長餐枱與黑色餐椅成強烈對比。至於2樓為寢區，每個房間均闊落，床置中絕不成問題，其中主臥房更備衣帽間。
連雙車位叫3300萬 呎售2萬
目前單位連雙車位放售，開價3,300萬元，以實用面積一律1,624平方呎，每平方呎售價為20,320元。而單位市值租金約5.8萬元，回報率約2.1厘。
物業位處小學91校網，共有17所小學，當中包括浸信會呂明才小學、胡素貞博士紀念學校和世界龍岡學校黃耀南小學等；中學校網為沙田區。
作者、責任編輯：盧金施