2023-10-09
星島日報
大潭紅山半島再錄蝕讓成交個案，該盤第4期一個分層單位，近期以3300萬連車位易手，原業主持貨逾8年轉售，帳面蝕讓約268萬。
市場消息透露，紅山半島第4期1座中層A室，面積1575方呎，原則3房間隔，近期以3300萬沽出，呎價約20952元。據了解，單位原業主於2015年4月斥資約3568萬買入，持貨逾8年轉售，帳面蝕讓約268萬，期內單位跌價約7.5%。
傲瀧持貨逾5年跌價17%
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢清水灣傲瀧2座中層C室，面積1146方呎，3房套2廳連工人房間隔，以1538萬成交，呎價13421元，屬市價水平。他又指出，單位原業主於2018年5月斥資1858萬購入，持貨逾5年轉售，帳面蝕讓320萬，單位期內跌價17%。
區內代理透露，大埔倚龍山莊一個單座數連花園複式單位，面積1379方呎，原則3房間隔，新近以1068萬易手，呎價約7745元。資料顯示，原業主於2018年9月斥資1378萬買入，持貨約5年轉售帳面蝕讓約310萬，期內單位跌價約22.5%。
不過，火炭駿景園第8座高層G單位，面積974方呎，原則3房間隔，新近以1250萬易手，呎價約12834元。據了解，單位原業主於2009年斥資約588萬買入，持貨約14年轉售，帳面獲利約662萬，期內單位升值約1.13倍。
何文田雅閣花園第2座一個高層C單位，面積971方呎，原則3房間隔，最近以1300萬沽出，呎價約13388元。據悉，單位原業主於2000年斥資556萬買入，持貨逾23年轉售，帳面獲利約744萬，期內單位升值約1.34倍。