2014-10-07
明報
【明報專訊】佔中活動昨天進入第9天之際，上周突然取消開放示範單位的嘉里（0683）何文田喇沙利道現樓傲名，在沒有召開記者會下上載價單，首推30伙平均呎價26,317元，但提供的最高折扣率，則會按單位面積不同而分為8.75%或9.25％，整批單位折實後平均實呎為2.39萬元，較同區另一新盤雋瓏近期平均實呎2.5萬元略低4％。
嘉里原本上周一（9月29日）向傳媒開放傲名示範單位，但突然煞停，估計是與佔中啟動令社會氣氛變緊張有關；如今佔中局勢略為緩和，嘉里昨日除突擊開價外，今日亦會向傳媒開放4個現樓示範單位。
兩房入場費折實1409萬
傲名首推30伙分佈於2至15樓，除即供5％折扣外，稅項優惠補貼分為3.75%（C室實用577或599方呎）、4.25％（A、B、D室實用926至1020方呎），即最高折扣為8.75%或9.25%，整批折實平均呎價2.39萬元。是次入場費最低的3樓C室屬兩房戶（實用599方呎） ，折實價1409萬元，相關樓價與新世界（0017）天后樓花盤柏傲山實用597方呎單位最低消費相若。
可留意的是，傲名位處喇沙利道及太子道西交界，中低層以樓景為主，預料亦會受太子道西汽車聲浪影響；相反，同區新盤雋瓏全部單位均向南，中高層可望何文田及維港景（客房及廚房向太子道西）。市場相信，傲名首推開價較雋瓏略低，可能反映景觀質素；惟傲名開價卻比加多利峯、棗梨雅道3號等亞皆老街新盤近期成交呎價2萬至2.3萬元，分別高4％和20％。
馬國明擬入市柏傲山
另明日展開次輪銷售推83伙的柏傲山，過去3日接獲逾540票，超額認購5.5倍。代理消息指，電視藝人馬國明昨擬入市柏傲山6座低層實用1188方呎B室，相關單位定價3507萬元。
太古地產（1972）明開展第3輪銷售推20伙的西半山瀚然，昨售出6樓B室（實用973方呎），作價2255萬元、呎價2.31萬元，令項目累售增至61伙、套現15.6億元。另恒地（0012）周六開展次輪銷售、涉200伙的馬鞍山迎海•星灣御，市場消息指過去2日累積獲逾930票，超額近4倍。