2023-10-09
星島日報
受到颱風「小犬」襲港影響，昨日新盤市場僅長沙灣睿峰錄得一宗成交，令到過去兩日新盤合共僅沽出約12伙。業界認為，政府將於月底發表新一份《施政報告》，發展商普遍持觀望態度，等待揭盅之後再作部署，以致近期一手以銷售新盤餘貨為主，然而若政府有利好樓市的政策，新盤成交將彈升。
由鼎珮持有的長沙灣現樓項目睿峰，在天文台昨日中午改發8號風球前錄得1宗成交，單位為東翼28樓D室，面積499方呎，屬2房間隔，成交價逾1490萬，呎價29914元。
睿峰每呎2.9萬售
發展商表示，樓市氣氛平穩向上，當中項目擁完善交通網絡及雙會所，因而受到追捧，過去兩日連錄兩宗成交，其中西翼19樓H室日前以逾1276萬成交，呎價29132元。項目自2月初重啟銷售以來，合共累積售出101伙 ，套現金額近12億，而整個項目暫累售290伙。
雋睿成交價1700萬
永義國際旗下九龍塘現樓新盤雋睿，過去兩日亦錄得兩宗成交，包括1座5樓C室，面積677方呎，屬3房間隔，日前以招標方式售出，成交價1700萬，呎價25111元；另一宗為2座5樓A室，面積616方呎，買家是先租後買。
建灝地產旗下九龍城新盤文曜亦再度錄成交，市場消息透露，單位為3樓B室，面積650方呎，2房1套連儲物室間隔，以1054.87萬成交，呎價約16229元。
文曜1054萬沽
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場觀望政府將於月底發表的新一份《施政報告》，現時發展商主力推售新盤餘貨，等待揭盅之後再考慮推出新盤。
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，近期新盤成交回軟，主要原因是沒有全新焦點盤推售，現時發展商普遍持觀望態度，主力推售新盤餘貨，等待《施政報告》之後再作部署，以致新盤成交量下降，然而政府發表新一份《施政報告》之後，會有多個全新焦點盤推出，一手成交有望彈升。