2023-10-06
經濟日報
全港首批約8.8萬個公屋租戶，信箱將陸續收到申報表，房署最新要求這批已入住2至8年的住戶，須每兩年申報1次在港是否擁有物業。房署署長羅淑佩（圖）稱，打擊公屋濫用，需要好有決心及效率，尤其絕不輕饒離譜個案。她期望社會凝聚共識，讓房署日後可加強監察，並會探討引入新科技協助偵查濫用公屋個案。
羅淑佩：嚴打濫用 需決心效率
首批要申報的住戶，已租住公屋約2至8年，當中包括沙田水泉澳邨約7,000戶、觀塘安泰邨及安達邨6,000多戶等；全長者戶除外。約8.8萬個公屋戶近日將收到「居住情況及擁有香港住宅物業詳情申報表」，列明11月30日前須交回屋邨辦事處。所有戶主及家庭成員都要申報，包括是否長住公屋單位內、有否將單位丟空分租或轉讓、是否在港擁有物業等。
如在指定日期前仍未交回已填妥的申報表，以至拒絕申報，公屋單位租約可被終止。而假設租戶申報已持有本地物業，房署不會懲罰，但租戶須於限期內搬走。
羅淑佩接任房署署長1個多月後，昨日首次公開見記者，交代打擊公屋濫用的新措施。她否認措施擾民，強調公屋政策的原意是有助穩定社會，「藏富於民」，政府希望透過公屋讓基層戶上游，入住公屋後生活情況改善，可透過置業階梯在租置公屋、綠置居、居屋等渠道榮升業主。而公屋旨在讓基層有安身之所，改善生活，故若租戶已擁有本地住宅物業，就不應佔用珍貴公屋資源。
至於若租戶透過公司持有物業，就要視乎租戶在公司的角色，才決定如何跟進，例如若公司由多人共同持有，而物業不可能用來居住，就可酌情處理。她強調，租戶須如實申報，若作虛假聲明或陳述，有可能被控告；若沒有充分理由解釋為何兩個月都不看信箱收信，亦有可能被懷疑是否常在單位居住。
檢視「公屋富戶」 引科技偵查
羅淑佩期望社會能凝聚共識，包括如何界定「富戶」，以及如何看待長者戶，也讓房署日後能加強監察租戶，包括引入科技偵查公屋濫用，例如追查用水用電量等，但婉拒言明具體操作，「講咗就唔靈」。她又稱房署6月起跟土地註冊處合作，以配對方式尋找在港擁有住宅物業的租戶，但仍須透過申報表取得租戶的個人資料授權。
被問到應否再收緊現有公屋富戶政策，包括探討應否加收至3倍、4倍以至市值租金，羅淑佩承認正在思索這問題，但她也質疑這做法，會否變相縱容收入較高的租戶，「俾多啲租，合理化地霸住間公屋？」她重申租戶如有一定經濟能力，應考慮騰出公屋資源。
作者：吳卓峰
責任編輯：吳文曦