2023-10-06
星島日報
新一期居屋計劃及白表居屋第二市場計劃昨日攪珠，房委會以申請表編號最後兩個數字進行電腦抽籤，以決定申請人揀樓次序。今期居屋接獲超過17萬份申請，包括約13.1萬白表及4.1萬份綠表申請，比例大約是4比1，超額認購約18倍。房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，今期居屋供應是復建居屋以來最多，超額認購約18倍，反映市場仍對居屋有很大需求。
黃碧如：反映需求仍很大
居屋攪珠首10個號碼依次為：92、31、59、78、01、36、20、68、69、48。中籤申請者最快明年第一季揀樓。至於「白居二」首10個號碼依次為：31、08、27、38、83、71、20、80、95、58。房委會預計會在明年第一季向成功申請者發出申領「購買資格證明書」的批准信。申請者可在批准信發出日期起6星期內申請「購買資格證明書」，由簽發日期起計12個月內有效，持有人可在有效期內購買未補價的資助出售單位。
中籤者最快明年首季揀樓
新一期居屋合共提供9154個單位。6個項目中3個在觀塘，分別是安楹苑、安樺苑和安麗苑。另外3個是啟德啟悅苑、屯門兆翠苑及元朗朗天苑。實用面積278至518方呎，以市價62折發售，售價介乎149萬元至494萬元。
黃碧如認為，新一期居屋選址不錯，有位於市區，也有項目近港鐵站，元朗朗天苑則有較多大單位，顯示屋苑各有吸引力，地理位置亦非唯一吸引因素。她又說，難預測未來居屋需求，除了項目選址外，申請數目多少，亦受多個不同因素影響。
對於今期居屋以市價62折發售，黃碧如指居屋價格在申請者交表前已定下，會確保至少75%單位售價是月入中位數的非業主住戶可負擔，即住戶動用不超過月入40%作按揭供款。她補充，今年定價時，樓市已下跌，非業主住戶家庭入息中位數則出現微升，故在考慮到住戶負擔能力時，不用設太大折扣率。
記者 蕭博禧