2015-04-01
星島日報
(星島日報報道)一手新盤成市場焦點，屋苑僅錄零星交投量，造價表現亦逈異，綜合市場消息稱，大圍居屋富嘉花園新錄兩房戶新高價紀錄，連補地價以四百五十八萬元沽，呎價為一萬零六百七十六元，同時，屯門邁亞美海灣錄減價成交個案，以四百三十三萬八千元承接，呎價為九千八百一十四元。
美聯分行助理區域經理談澤成表示，大圍富嘉花園錄兩房戶新高造價紀錄，交易單位二座高層J室，面積四百二十九方呎，屬兩房間隔，新買家於自由市場以四百五十八萬元購入，呎價為一萬零六百七十六元，屬同類型單位的造價新高。
利嘉閣地產分行首席聯席董事姚頌溏表示，深井海韻花園五座高層E室沽出，單位面積七百一十方呎，屬三房一套房設計，外望海景，以五百八十萬元成交，呎價約八千一百六十九元，為屋苑新高價紀錄。
祥益助理營業經理古文彬表示，屯門邁亞美海灣減價成交個案，單位為二座高層C室易手，單位面積四百四十二方呎，屬兩房間隔，議價後業主減價逾二十萬元，獲區內換樓客以四百三十三萬八千元承接，呎價為九千八百一十四元。
世紀21北山高級客戶經理彭志偉表示，新錄得天后興漢大廈低市價成交，單位為中層A室，面積四百四十方呎，屬兩房間隔，外望街景，獲區外換樓客以六百萬元承接自住，呎價約一萬二千九百零九元，成交價低市價一成。
中原分行經理雷澤麟表示，深水埗喜雅錄成交，單位為一座中層C室，面積四百五十六方呎，為兩房間隔，以六百三十八萬元成交，呎價約一萬三千九百九十一元。原業主於一二年以四百三十七萬元入市，現轉手升值四成六。
世紀21奇豐分行經理張文鏗表示，新錄得大圍嘉田苑成交，單位為A座中層06室，面積四百六十九方呎，為兩房間隔，外望園景，放盤約兩星期，獲用家連補地價以市價四百三十五萬元購入，呎價約九千二百七十五元。
香港置業分行分區董事唐文廸表示，新錄將軍澳居屋富寧花園成交個案，單位為六座低層H室，面積五百九十二方呎，終以四百四十八萬元成交，呎價為七千五百六十八元。