2023-10-04
星島日報
香港樓市繼續吹淡風,法國興業銀行發表報告,預測如果美國利率持續高企,本地樓價明年可能向下調整10%至15%。該行分析師表示,由於美國利率維持更高及更久水平,打擊買樓意欲,以及待售住宅數量增加或導致發展商調低價格,故樓價尚有進一步下跌空間,惟出現如90年代尾般急劇及無序回調可能性不大。
報告又提及,本月下旬公布的《施政報告》為焦點,而樓價仍有緩和空間,潛在推出措施包括下調投資房屋印花稅,以及向人才計劃的移民人士提供稅務寬免。
滙豐早前亦發表報告指,本港經濟強勁復甦預期落空,加上近期銀行上調新做按揭利率,故不再預測樓市會上升,把今年樓價預測由原本估計上升8%,調整為無升跌,明年上半年則預計跌5%。