2023-10-03
經濟日報
據高力報告指，亞太地區仍然是全球資本的主要來源地，而在2023年初至今的全球5強中，新加坡、香港及日本穩佔3位。
根據高力最新發布的《全球資本市場：洞察與展望——國際資本流動》報告，新加坡是2023年初至今全球最大的資本輸出地，其次是美國。新加坡於2023年上半年的跨境資本投資額為218.4億美元，目前約佔總投資額的四分之一，而與排名第3的加拿大相比，相關投資額為3倍之多。
跨境資本來源地 港排第4
香港和日本成為第4和第5大跨境資本來源地，今年上半年的投資額分別為65.08億美元和51.51億美元。
高力香港資本市場及投資服務聯席主管王唯峰稱，主要原因由新加坡和日本的大型機構帶動，以及愈趨活躍的澳洲退休基金市場。王唯峰表示，2023年上半年，看到大量資本部署到亞太以外地區。綜觀全球，美國始終是流動性最強的市場，成功吸引來自亞太地區的可觀資本。而相比歐洲和亞太部分地區，英國市場重估的步伐較快，因此亦能吸引來自亞太地區的資本。
他續指，亞太地區的房地產投資者資產實力雄厚，而當中善於靈活應變的投資者已採取分散投資策略，對準正增長的行業及地區，並把目光投向醫療保健、銀齡居所及學生住屋等房地產資產類別。
與此同時，亞太地區亦是投資首選目的地。日本、中國、澳洲和新加坡位列2023年初至今全球10大投資目的地，投資續見穩健增長。
高力香港資本市場及投資服務聯席主管翟聰表示，作為全球資本主要來源，亞太地區的地位愈見舉足輕重，當中的新加坡、香港和日本更位列全球5強。香港是全球最大的資本輸出地之一，跨境資本目前佔總投資的7.4%，遠高於2018年至2022年的4.2%。
該行預測房地產市場情緒於短至中期內會有改善，酒店和零售商店等特定資產亦成市場上的焦點。盡管全球經濟增長前景黯淡，但亞太地區今年的經濟增長預計將由2022年的3.8%升至4.6%，意即目前全球近7成的經濟增長料由亞太地區帶動。因此相信亞太市場會維持領先優勢，而該區的資本將繼續成為全球房地產市場的主要資本來源。
責任編輯：黃鑠安