2023-10-03
星島日報
在加息陰霾等不利因素拖累下，不少準買家伺機「鋤價」，但有業主不願低價出售持有的單位，決定「轉售為租」。
祥益執行董事謝澤銘透露，屯門翠寧花園高層，最近業主決定將單位轉售為租，最終以每月1.02萬將單位成交，呎租約23.7元。
香島每月9.6萬連車位租出
中原高級分區營業經理鄭俊輝表示，筲箕灣香島5座複式連天台戶，面積2291方呎，採6房2套連工人套間隔，屬區內罕有樓齡較新連天台特色戶。單位原本每月叫租11.8萬，最新以每月9.6萬連車位租出，呎租42元。據了解，業主於2020年以6970萬連車位買入，租金回報率1.7厘。
美聯分行高級分區營業經理楊家俊指，深灣9號9座極高層A室，面積約1248方呎，3房套連儲物房間隔，為區內優質樓王單位，可享海景，以每月7萬租出，呎租約56元。
深灣9號呎租56元
利嘉閣高級經理李嘉輝稱，黃大仙現崇山高層，最新每月以3萬租出，呎租約39元。據了解，業主於2012年以約1226萬買入上述單位，現成功租出，租金回報率近3厘。
港置首席聯席董事文愛玲指，西九龍維港滙2期6座極低層，面積約452方呎，2房連平台間隔，單位原本以每月約2.5萬放租，議價獲外區客以每月2.4萬承租，呎租約53.1元。租客為家庭客，據悉單位業主於2023年3月以約1205.1萬購入，按上述租金計算，租金回報率約2.4厘。