2023-09-26
經濟日報
【本報訊】用家入市購商廈個案增，資料顯示，勞工處以約2.3億元，購觀塘絲寶國際大廈全層。
面積16824呎 呎價1.38萬
資料顯示，絲寶國際大廈21樓全層成交，物業面積約16,824平方呎，現時交吉，項目連同3個車位，以2.325億元成交。按此成交價計，呎價高見1.38萬元。
買家登記為破產基金委員會的薪資保障，亦即勞工處旗下部門，主要負責管理破產工資保障基金、就商業登記徵費的稅率向行政長官提出建議等。是次部門購入樓面，作日後自用。
按成交價計，為物業近年新高，該廈於3年曾錄低價成交，香港浸信會醫院沽出絲寶國際大廈6樓全層，面積16,841平方呎，涉資約1.6億元，呎價9,500元。
原業主5年帳面賺1450萬
翻查資料，原業主為基金，2018年初，基金夥拍投資者大手斥約25億元，購入絲寶集團大廈9層樓面，其中21樓全層，涉資約2.18億元。若按最新成價計，業主持貨5年沽出，帳面獲利約1,450萬元，升值約7%，若扣除其他成本，是次僅屬平手離場。
責任編輯：黃鑠安