2023-09-26
經濟日報
【本報訊】二手低迷，多個豪宅屋苑冰封多時方打破悶局。薄扶林碧瑤灣一個4房，剛透過「賣殼」形式以5,738萬元售出，屬屋苑本月首宗成交。何文田半山壹號更冰封兩個月方錄得交易，有3房以2,700萬元易手。
呎價23063 賣殼形式沽
據代理表示，碧瑤灣46座高層單位，實用面積2,488平方呎，4房間隔，由於樓層高，加下設有裝修，故連同車位獲買家以一口價以5,738萬元承接，呎價23,063元，是次交易將以公司股權轉讓形式（賣殼）進行。原業主2008年初以2,190萬元購入，轉手帳面獲利3,548萬元，升值1.6倍。
半山壹號3房 2700萬易手
此外，何文田半山壹號錄約兩個月來首宗交易，代理透露，半山壹號半山徑33號低層單位，實用面積1,252平方呎，3房間隔，原連車位開價2,720萬元，輕微減價20萬元後，以2,700萬元售出，呎價21,565元。原業主早於2008年以1,586.9萬元一手購入，約15年帳面獲利1,113.1萬元，賺幅70.1%。
責任編輯：黃鑠安