2023-09-21
經濟日報
【本報訊】租賃暢旺，市場屢錄大單位成交。北角維港頌4房戶獲內地專才以7.38萬元租入，屬9月該區大額租務；而大埔康樂園1,628實呎獨立屋最新月租5.38萬元。
美聯高級營業經理江雲龍表示，維港頌8座高層A室，實用面積1,269平方呎，為4房套房間隔，外望開揚景，並且鄰近港鐵站，故獲來港的內地專才客鍾情，並在參觀多區樓盤後，決定承租上述單位，以月租7.38萬元成交，實用呎租58元，屬本月區內大額租賃成交。業主於2019年4月以約5,789.5萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約1.5厘。
另外，南昌站滙璽9月租務情況不俗，暫錄33宗成交，最新有4房單位以每月5.9萬元租出。單位為5A座高層B室，實用面積1,235平方呎，屬4房雙套間隔，廳大房大，空間感寬闊，吸引家庭客承租，呎租48元。業主於2018年以3,867.6萬元購入，料享租金回報率約1.8厘。
大埔區租賃交投不斷，最新有本地家庭客以月租5.38萬元，承租康樂園康樂西路單號屋，屬4房套房。據悉，單位早前以5.5萬元放租，終獲家庭客議價1,200元，以月租5.38萬元承接，呎租33元。