2023-09-21
經濟日報
【本報訊】灣仔一帶的舊樓重建價值高，其中位於秀華坊31至36號及聖佛蘭士街8至12號用地，早前向城規會申請改劃為216伙住宅，並發展藝術設施，而規劃署最新表面原則上不反對改劃，料本周五（22日）經城規會審議後，會方批准通過改劃申請的機會很大。
用地鄰近星街、太古廣場3座一帶，現時劃為「住宅（甲類）」及「住宅（丙類）」等地，申請人最新向會方申請將用地改劃為「住宅（甲類）9」用地，並計劃以總地積比率約10.18倍重建1幢28層高的住宅大廈，提供216伙住宅，當中亦會加入藝術設施，總樓面涉約10.45萬平方呎，暫定2026年落成。
據文件顯示，規劃署指，建築署等部門對重建帶來的視覺影響等並沒有負面意見，而且其建築物高度亦不會與周邊發展不相容，考慮相關因素後，不反對前述申請，料會方批准通過改劃申請的機會很大。
另外，規劃署亦擬修訂《觀塘南部分區計劃大綱核准圖》，以反映區內的最新改劃用途，包括將勵業街用地改建為1幢21層高商廈等。