2023-09-20
星島日報
鼎珮持有的長沙灣現樓項目睿峰，發展商昨日更新第1至5號價單，置Relax 90天付款辦法由樓價加3%改為加8%，直接提價5個百分點，發展商同時上載新銷售安排，以招標方式盡推項目餘下45伙待售單位。
盡推餘下單位招標
發展商表示，項目於過去的周日及周一連續錄得成交，反映新盤銷情加快，樓市氣氛有所好轉，期內最矚目的成交為東翼32樓D室，面積499方呎，2房間隔，以超過1510萬成交，呎價達30279元，為項目自2月初重啟銷售步伐以來2房單位呎價新高。
由於市場已消化加息因素，不少潛在買家積極尋找優質項目，而項目的展銷廳，累積錄得逾萬名睇樓客參觀示範單位，因應市場需求，所以決定提價，以西翼22樓B室為例，早前售價為944萬，更新價單後售價調高46萬。
與此同時，發展商昨日同時公布新銷售安排，以招標方式盡推項目餘下45伙待售單位，本周六起標售。資料顯示，項目自今年2月初重啟銷售步伐以來，累積售出92伙，套現逾10億，而整個項目累售281伙。
此外，該盤剛錄得本月首宗租賃個案，中原區域營業董事歐陽振邦表示，睿峰東翼中高層F室，面積408方呎，2房開放式廚房間隔，最新以每月2.1萬租出，呎租51元。業主於2020年12月以968萬購入單位，按上述租金計算，租金回報率約2.6厘。