政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
沙田九肚山玖瓏山以環境清靜見稱，且戶戶有露台，入門價約600餘萬元。
物業位於麗坪路33號，共有10座，提供973個單位，實用面積由425至2,606平方呎，由1房至4房，約8成為2房和3房單位，另備特色戶，而市場交投亦以此兩類單位為主。屋苑設有住客會所，有泳池。
最新成交參考為日瓏閣1座低層J室，實用面積663平方呎，以758萬元易手，實用呎價11,433元，較2014年719.94萬元購入價微升約5%。
作者、責任編輯：盧金施