2023-09-18
星島日報
現時經濟不景，惟中環區貴重物業仍然受捧，近日錄大額舖位成交，高價出乎市場人士意料，區內車位推售亦隨即獲承接，買家皆為老牌家族成員，可見其實力雄厚。
中環中心車位連錄承接
資深投資者「磁帶大王」陳秉志減價逾20%推售中環中心車位，市場立即有反應，車位連錄成交，其中B2層2個相連車位，以每個468萬成交，新買家協成行家族成員；還有，B1層雙號車位亦以550萬成交，買家為九記牛腩負責人相關人士，九記牛腩為食肆名店，多年來均獲米芝蓮星級推介，座上客包括名人及明星。
業內人士指，上述買家可能是區內用家，協成行大本營設於中環，九記牛腩亦位於區內歌賦街，事實上，中環區內車位供應罕有，過往旺市時「一位難求」，實力買家把握淡市時入市。
巨舖呎價造價皆高企
中環德輔道中84至86號章記大廈地下及地庫以3.7億易手，呎價高達5萬，新買家為恒生銀行創辦人之一利國偉家族及有關人士，據了解，新買家看中該巨舖中環罕有，面積大，銀行、零售及食肆皆適宜。該巨舖地下面積約3163方呎，地庫面積約4200方呎，合共7363方呎，平均呎價約5萬。利國偉家族亦於2020年4月，以2.86億買入中環永安集團大廈全層，平均呎價2.58萬。