元朗御林山莊1/3業權 66萬售

【本報訊】另類物業獲投資者追捧，投資者伍冠流昨斥資66萬元，購入元朗村屋三分之一業權較市價有約5成折讓。 面積692呎 市值400萬 昨環亞拍賣行推出元朗御林山莊D座連天台戶，單位三分之一業權拍賣，吸引近年密密以平價掃入單位一部分業權的投資者伍冠流競投。該單位三分之一業權開價60萬元，終以66萬元沽出，較開價高6萬元或1成。 上述單位面積約692平方呎，由於以不交吉形式沽出，購入業權後伍冠流指出，暫未有下一步打算，由於單位是以兩夫婦及女兒名購入，據悉，是次賣出是女兒業權，因該業權涉及財務公司貸款。 以市值400萬元計，每份業權約值133萬元，造價屬5折成交，但統一業權會有難度。 環亞董事總經理曾傑俊指出，連同上述三分之一業權，昨拍賣場上共沽出3項物業。包括大埔新興花園4座高層J室無契樓，面積592平方呎，以398萬元沽，較開價高18萬元或近5%。 綠楊451呎 低市價1成沽 荃灣綠楊新邨疑似事故單位低市價1成沽，市場指S座中層戶，實用451平方呎，以440萬元沽出，較同類戶型市值逾500萬元平。