2015-02-11
經濟日報
【本報訊】長遠房屋策略督導委員會成員劉炳章，最近以3,762萬元購入東半山嘉雲臺第3座一個高層單位，實用呎價約2.61萬元。
劉炳章接受本報查詢時證實，以個人名義購入嘉雲臺一個單位作自住用途。
回應爆煲論：先評估能力
對於有資深投資者湯文亮預測，本港細價樓即將「爆煲」。劉炳章回應指，若果買家毋須過度借貸，而又有實際的自住需要，入市並無問題，但強調必須小心評估自己的負擔能力。
根據土地註冊處資料顯示，劉炳章購入的嘉雲臺單位，位於第3座高層B室，實用面積約1,439平方呎，實用呎價約2.6萬元。據了解，該單位原業主於2003年以820萬元購入上址，持貨至今近12年，是次易手帳面獲利2,942萬元，物業升值約近3.6倍。
杏彤苑中層 呎價近2.8萬
另外，西半山杏彤苑中層A室及B室，最近以6,700萬元易手，以單位總實用面積2,393平方呎計算，平均實用呎價近2.8萬元。該單位買家登記為陳漢傑，跟寶姿（00589）一名主要股東同名同姓。