2014-02-05
經濟日報
【本報訊】據土地註冊處資料所示，今年1月份銀行現樓按揭登記按年減38.6%至5,157宗，連續30個月少於1萬宗。
業界估計首季按揭競爭會愈趨激烈，料大型銀行會積極推H按。
在今年1月銀行現樓按揭登記中，4大銀行巿佔率按月增0.9個百分點至64%，首8位排名連續兩個月相同，而中銀（香港）以巿佔率19%佔據榜首，連續14個月排名第一。
至於樓花登記方面，上月登記按月減47.8%至318宗，其中渣打銀行錄103宗登記，以市佔率32.4%排名榜首。
競爭趨激烈 大行H按搶客
中原按揭經紀董事總經理王美鳳指，近月相繼有銀行將H按封頂息率降低至與P按息看齊，實際息率低至2.15%，增加H按吸引力，料首季按揭競爭會日趨激烈，在難以再減息情況下，大型銀行會積極加入H按戰場，料大型銀行市佔率將提升。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓則指，辣招未徹除，加上美聯儲連續兩個月決定減少買債，影響樓按市場，加上本月農曆新年為樓市傳統淡季，相信按揭註冊會再下跌。