2023-09-14
經濟日報
【本報訊】美聯物業聯席區域經理葉容生表示，粉嶺公屋華明邨9月暫錄2宗成交，其中華明邨康明樓中層10室，實用面積566平方呎，3房間隔，以245萬元（未補地價）易主，呎價4,329元。新買家為白居二客，睇樓近1年，原為港島區分支家庭客，睇樓多時及多個區域。原業主於2011年4月以46.78萬元（未補地價）購入，持貨12年帳面賺198.22萬元，單位升值4.2倍。
另外，市場人士指出，深水涉公屋南昌邨1座低層18室，實用面積390平方呎，剛以335萬元沽出，呎價8,590元，售價較2019年11月購入價355萬元，4年帳面蝕20萬元或貶值6%。
其次，中原地產分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山錦豐苑J座中層13室，實用面積543平方呎，2房間隔，開價約550萬元（未補地價），議價後以500萬元易手，減價50萬元或9%，呎價9,208元，新買家為用家，原業主於2010年以164.6萬元（未補地價）購入，持貨13年帳面獲利約335.4萬元離場，單位期內升值逾2倍。
責任編輯：黃鑠安