2023-09-14
星島日報
長實近期積極銷售貨尾單位，旗下沙田九肚名日．九肚山昨日上載銷售安排，推出5號洋房標售，為項目最後推售的洋房；此外，會德豐地產啟德MONACO項目，昨日亦更新價單，調高個別單位售價，加幅約3%至3.6%。
長實營業經理詹勳榮表示，旗下名日．九肚山推出全盤最後一座一手洋房，以招標方式發售，洋房面積907方呎，連499方呎花園及32方呎平台，洋房擁特色前後雙花園。
詹勳榮續稱，洋房私隱度高，住戶可通過客廳落地玻璃窗觀賞後花園綠意環抱的景致，後花園同時配備來去水及電掣，可滿足對多用途生活空間的追求。另外，買家可享車位認購權。
擁特色前後花園
項目成交紀錄顯示，5號屋曾於2021年4月以2548.7萬售出，當時採用300天成交期付款，並分階段繳付合共約10%訂金，買家於昨日撻大訂離場，發展商合共殺定約254.87萬。
已屬現樓的名日．九肚山共提供266伙，設有分層及22座洋房單位，項目於2020年10月底推售至今，已累售逾180伙，套現逾28.3億，上述洋房招標日期由本月18日起至今年10月底。
此外，會德豐地產旗下位於啟德的MONACO系列項目，發展商昨日更新價單，並調升個別單位售價，包括位於MONACO的2A座28樓B室，面積678方呎，屬3房間隔，單位價單售價由2188.9萬調至2255.2萬，加幅3%；另MONACO MARINE位於1B座25樓B室，面積574方呎，同為3房間隔，價單售價由1809.3萬升至1875.3萬，加幅約3.6%。
MONACO加價3%至3.6%
位於沐泰街10至12號的MONACO系列項目分3期發展，合共提供1450伙，均已屬現樓項目，自2021年初推售以來，迄今已累售逾1200伙，合共套現逾144億，銷情不俗。
售出單位中，以MONACO MARINE於今年3月售出的1B座38樓頂層A室特色戶造價最高，單位面積1570方呎，為4房連雙套房間隔，附設有258方呎平台，並內置樓梯直通636方呎天台，單位以6680萬售出，呎價42548元，亦是MONACO三期項目中成交呎價最高的單位。