2023-09-12
經濟日報
【本報訊】政府推出多個搶人才計劃，帶動豪宅租務交投。市場消息透露，貝沙灣一個特色單位月租29萬元，比兩年前高約16%。
市場消息透露，貝沙灣6期8A座高層複式單位，實用面積4,136平方呎，原裝間隔設有7間睡房，並連637平方呎空中平台及2,062平方呎天台，並設有私家泳池，屬於全屋苑面積最大的複式單位，原本叫價30萬元放租，議價後以29萬元租出，呎租70元，比2020年舊租金每月25萬元，高約16%。據了解，業主早於2010年以約1.1億元購入，以新租金計，可享約3.2厘租金回報。
九肚山澐灃複式 租11.4萬
其次，中原地產行副分區營業經理周家傑表示，近日租賃持續暢旺，九肚山澐灃2座中層複式戶，實用面積2,179平方呎，屬於4房連雙套房間隔，享開揚景觀，開價約12萬元，議價後以11.38萬元租出，呎租52.2元。新租客為科學園公司客，見屋苑質素高，環境舒適，位置方便工作，即決定租入單位自住。
此外，跑馬地8月租賃市場暢旺，錄近150宗租賃成交，其中比華利山B座低層1室，實用面積1,424平方呎，採4房一套連工人套間隔，附簡潔裝修，因位處低層，主要望低密度樓景。業主放租時叫價6萬元，議價後以5.7萬元（連車位）租出，呎租約40元，屬於市價水平。
另一方面，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，8月份中原城市租金指數CRI最新報116.39點，按月升2.08%，單月升幅是2016年10月之後（82個月）最大。指數升穿116點水平，創22個月新高。反映暑假租賃旺季持續，租金升勢擴大。由今年1月低位計，CRI近7個月累升7.64%。
責任編輯：黃鑠安