【本報訊】二手樓市交投放緩，但南區豪宅市場則逆市錄得高價成交個案。淺水灣嘉麟閣海景單位呎價4.7萬元易手，創屋苑呎價新高。
8400萬易手 升值1.1倍
市場消息透露，淺水灣嘉麟閣1座高層A室，實用面積1,775平方呎，屬於3房間隔，望淺水灣一帶開揚海景，原本叫價8,800萬元放盤，議價後以約8,400萬元易手，呎價約47,324元，創屋苑呎價新高紀錄。原業主2008年以約4,000萬元購入，持貨15年帳面獲利4,400萬元，升值約1.1倍。
資料顯示，樓齡約36年的嘉麟閣，共有2座提供90個單位，由於大部分單位可望開揚海景，吸引不少名人聚居，例如藝人陳豪2年前便租住嘉麟閣以方便子女返學。另外，有指國際影星張曼玉、滙豐銀行兼滙豐銀行慈善基金主席王冬勝亦持有屋苑的單位。
至於其他豪宅方面，市場消息透露，渣甸山嘉雲臺1座中層A室，實用面積約1,806平方呎，以約6,500萬元易手，呎價近3.6萬元，屬於理想價水平。
責任編輯：黃鑠安