2023-09-12
經濟日報
樓市吹淡風，8月3大住宅「辣招」成交依然維持於偏低水平，稅收僅約2.95億元，創10個月新低。同時，主要反映內地客入市情況的買家印花稅（Buyer's Stamp duty，BSD，即非永久居民買家和公司名義的買家，置業須繳樓價15%稅）成交亦按月跌5.3%，並創逾半年新低紀錄。
內地客入市減 BSD錄54宗
據稅務局數據顯示，8月份3大住宅「辣招」成交合共錄得201宗，雖較7月的194宗，按月輕微增加約3.6%。至於相關稅款合共僅涉約2.95億元，較7月的逾5.62億元，按月大跌約48%，並屬於去年10月錄得1.595億元後的10個月新低。
3大住宅「辣招」稅中，只有反映內地客入市情況的BSD按月下跌，於8月份錄得54宗成交，按月跌約5.3%，創今年1月錄的34宗後，逾半年新低。而其涉及稅款約8,930萬元，則按月下挫約61%，亦是自去年10月所錄得約2,640萬元後新低。
相反額外印花稅（Special Stamp Duty，SSD，即買家在購入單位，3年內出售須繳10至20%稅）亦按月上升，8月錄17宗相關個案，按月增約21%，並涉及760萬元稅款，惟稅款按月跌約26%。
投資者增 DSD成交升5.7%
而反映投資者入市的從價印花稅（Double Stamp Duty，DSD，即反映投資者入市情況，須繳15%稅率）於8月份亦錄升幅，該月錄得130宗相關個案，按月增加7宗或約5.7%，涉及稅款約1.98億元，則按月跌約38.4%，稅收同為去年10月後新低。
作者：潘淑盈
責任編輯：黃鑠安