2023-09-11
星島日報
儘管近期樓市受到息口等因素困擾，整體交投略為放緩，然而全面通關之後，發展商加快推盤步伐及市場購買力逐漸釋放，今年來新盤交投較去年理想，造價逾半億的成交個案明顯增加。本報統計顯示，年初至今合共錄得近160宗造價5000萬或以上的一手成交，已經較去年全年多出約32%。
本報統計顯示，今年首8個月成交價5000萬或以上的新盤成交，合共錄得約158宗，較去年全年的120宗，多出約32%，成績相當不俗。
超過去年全年32%
上述成交當中，以華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德澐璟錄約27宗領先。項目去年11月首度推出發售，至今已售出近100伙，套現逾48.56億，當中有32伙成交價在5000萬或以上，其中27伙於今年售出。
另外，由信和與中電集團合作發展的何文田St. George's Mansions，今年首8個月合共錄得21伙成交價達5000萬以上的個案，項目開售至今暫沽約39伙，合共套現逾43.6億。至於由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙，則以12宗名列第3位，該12宗成交全部來自第2期維港滙II。
今年暫錄得的158宗成交價在5000萬或以上個案中，以九龍倉及南豐合作發展的山頂聶歌信山道8號的MOUNT NICHOLSON成交價居首，項目第一期12號洋房於今年4月以5.77444億售出，洋房面積7042方呎，呎價達8.2萬。