2023-09-07
經濟日報
美國有望減慢加息步伐，料買家入市意慾回升，刺激舖位業主伺機放售位處大埔大明里地下單邊巨舖，意向呎價約4萬元。
租金回報3厘 租期至2026
美聯旺舖營業董事林偉文表示，獲委託代理出售大埔大明里22至28號龍騰閣地下A號舖，面積約1,080平方呎，意向售價約4,380萬元，平均呎價約40,556元。舖位現由煲仔飯店承租，月租約118,000元，租約期至2026年，以意向價計租金回報率逾3厘。
位處核心地段 民生氣息濃
林氏表示，物業位處大埔核心地段，人流暢旺，更為罕見單邊巨舖，門闊約59.6呎，可吸納更多人流。物業提供100A三相電力、有來去水，亦可申請煤氣，適合各行各業，特別是大型食肆。現租客母企為75年老字號，承租能力有一定保證，可享穩定租務回報。
放售舖位鄰近大埔墟街市，附近雜貨舖、小食店、菜檔應有盡有，民生氣息濃重，平日吸引不少區內客前往，加上附近設有露天停車位，方便駕駛人士，有望吸引外區客，盡享人流滙聚，再者，上述舖位自身條件不俗，相信很快被市場資金吸納。
責任編輯：陳嘉敏