2023-09-07
經濟日報
【本報訊】中指院（中國指數研究院）報告指，8月房地產企業非銀融資按年大升22.2%，按月則跌9.6%；房企發債增長明顯。報告預期，京滬樓市在「認房不認貸」率先企穩好轉，帶動全國修復。
報告指，一線城市全面落實「認房不認貸」等政策利好，為市場注入信心，有望帶動更多購房需求釋放，激活樓市交易，短期內核心城市市場行情可期。本輪市場恢復或更多地集中在一二線城市，其中，北京、上海市場有望在政策帶動下加快企穩好轉，市場恢復情況及持續性或好於廣深及二線城市。
8月房企非銀融資 按年大增
更進一步來看，若核心一二線城市房地產市場能夠企穩回升，也有助於更多城市穩定預期，進而帶動全國房地產市場逐漸修復。
報告又指出，從政策改善到市場見效通常需要過程，政策優化將有助於推動銷售企穩、融資回暖。信用債在市場企穩復甦、政策鼓勵下，發行規模有望保持穩定，特別是優質民企將獲得相應發行機會。該院數據顯示，8月房地產企業非銀融資總額為697.1億元人民幣，按年大增。非銀融資平均利率為3.35%，按年跌0.27%，按月跌0.11%。
另外，8月房企海外債在連續兩月斷發後恢復發行，發行企業為綠景、臨沂城投。
責任編輯：李勝君