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十二月 6, 2024 星期五 間有陽光 23° 63%

政策落地 中指院料京滬樓市先企穩

【本報訊】中指院(中國指數研究院)報告指,8月房地產企業非銀融資按年大升22.2%,按月則跌9.6%;​房企發債增長明顯。報告預期,京滬樓市在「認房不認貸」率先企穩好轉,帶動全國修復。 報告指,一線城市全面落實「認房不認貸」等政策利好,為市場注入信心,有望帶動更多購房需求釋放,激活樓市交易,短期內核心城市市場行情可期。本輪市場恢復或更多地集中在一二線城市,其中,北京、上海市場有望在政策帶動下加快企穩好轉,市場恢復情況及持續性或好於廣深及二線城市。 8月房企非銀融資 按年大增 更進一步來看,若核心一二線城市房地產市場能夠企穩回升,也有助於更多城市穩定預期,進而帶動全國房地產市場逐漸修復。 報告又指出,從政策改善到市場見效通常需要過程,政策優化將有助於推動銷售企穩、融資回暖。信用債在市場企穩復甦、政策鼓勵下,發行規模有望保持穩定,特別是優質民企將獲得相應發行機會。該院數據顯示,8月房地產企業非銀融資總額為697.1億元人民幣,按年大增。非銀融資平均利率為3.35%,按年跌0.27%,按月跌0.11%。 另外,8月房企海外債在連續兩月斷發後恢復發行,發行企業為綠景、臨沂城投。 責任編輯:李勝君