北都首宗 傳標準金額補地價40億

【本報訊】媒體引述消息人士透露，新世界發展已同意接納旗下一幅毗鄰粉嶺馬適路的商住項目的標準金額補地價，其中住宅每方呎補地價約3,484元，非住宅每方呎約2,090元，涉及金額近40億元，是北部都會區內首宗接納政府標準金額補地價的申請。 最快2027年預售樓花 消息指，該地皮面積超過15萬方呎，可按7.2倍地積比率發展，可建樓面面積超過112萬方呎，將會發展商住物業。以上述補地價金額計算，整個項目估值超過200億元。由於發展商已接納補地價，可以隨即展開建築工程，估計最快可於2027年預售樓花。 新世界發言人回應傳媒查詢時表示，集團現時在北部都會區持有約1,500萬方呎農地，主要分布於元朗及粉嶺北，但目前對於個別農地的補地價進度不宜作出評論。