2014-01-04
明報
【明報專訊】新盤吸盡市場購買力，二手價格回升乏力，中原城市領先指數（CCL）最新報119.07點，按周微升0.11%，雖連續兩周累升約0.39%，但樓價尚未追回前三周的累積跌幅1.48%。
未反映美啟動退市影響
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，最新公布的指數反映上月9日至15日的二手市况，惟上月19日美國聯儲局宣布減少買債，樓價會否出現新一輪調整，仍有待觀察。
四區大型屋苑樓價指數方面，港島、新界東及新界西均告下跌，其中港島區指數報124.22點，按周跌0.5%；新界東區指數報119.55點，錄6周新低；新界西區則報99.93點，亦錄4周新低。只有九龍區指數報121.06點，創24周新高，按周升2.20%。另以正式買賣合約按周數字計，去年全年CCL升2.84%，遠低於2012年19.75%的升幅。
十大屋苑預約睇樓升9%
此外，聖誕及新年長假結束，外遊業主及用家陸續返港，各區二手睇樓人流由低位稍為回升。
利嘉閣研究部估算，全港50個指標屋苑，周末錄約1595組客預約睇樓，按周升3.6%；十大指標屋苑預約睇樓客則約570組，按周升9%。