政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
啟德MONACO ONE為區內新入伙物業，間隔和呎數多元化，目前市場以租務為主，入門租金約1.65萬元。
屋苑位於沐泰街10號，發展商為會德豐，共有2座，提供492個單位，實用面積由319至1,471平方呎，間隔1房至4房不等，部分備多用途房，可因應不同家庭需要。且備有住客會所。
目前市場集中租務為主，以1房單位最受追捧，租金介乎1.63萬至1.68萬元，當中包括2A座高層C室，實用面積326平方呎，以1.65萬元租出，呎租51元。至於，屋苑2房和3房租值分別為2.2萬和2.55萬元。
作者：盧金施、麥穎華
責任編輯：盧金施