2015-03-31
明報
【明報專訊】今年賣樓套現總估計已達100億元的新地（0016），除先後推出多個豪宅外，早前更為旗下一籃子物業作內部轉讓，總值涉逾262億元；當中最矚目為公司總部、位處灣仔的新鴻基中心，內部轉讓價錢超過100億元。
新鴻基中心逾百億內部轉手
土地註冊處資料顯示，新地上月底把旗下17個物業進行內部轉讓，多數為商業項目，除涉最大金額達100.83億元的新鴻基中心外（以物業總樓面90.4萬方呎計，呎價1.11萬元）。
此外，今次內部轉讓的其他主要物業包括銅鑼灣世貿中心部分樓面，轉讓金額38.91億元，而荃灣廣場商場部分轉讓，涉及金額為33.66億元。
部分車位及豪宅亦轉讓
另一方面，新地亦為部分車位及住宅進行轉讓，例如屯門卓爾居一籃子的車位，轉讓金額為8.753億元；而港島南區的壽山村道16E號的豪宅單位，是次轉讓金額為1.66億元。
學者估計稍後或有「大動作」
香港中文大學經濟學系副教授莊太量認為，新地今次為旗下物業進行內部轉讓，背後應有「後着」或「大動作」，他認為新地一向集中地產發展業務，若重組物業後，未來或有機會把賣樓及收租物業分拆上市。