2023-09-05
經濟日報
政府擬於屯門新慶路及康寶路建公營房屋，項目位於屯門新市鎮邊陲以北，3幅用地合共提供2.04萬個公營房屋單位，料2031/32至2033/34年度分階段落成。翻查過去規劃署文件，該項目原擬建2.16萬伙單位，最新發展計劃減少了約1,200伙公營房屋，整體落成時間亦推遲一年。
房委會資助房屋小組成員梁文廣解釋，現時公屋設計因地制宜而非標準化設計，項目有更大改動彈性，亦可能在諮詢期間，因應地區人士意見修訂設計。
將建24座大樓 43至46層高
政府擬於屯門新慶路及康寶路推展公營房屋發展計劃，項目位於屯門新市鎮邊陲以北，總佔地約29公頃。項目主要包括3幅發展用地，分別為新慶路用地、新慶路延伸用地和康寶路用地，預計可提供2.04萬個公營房屋單位、2個公共運輸交滙處、1個體育館及11人足球場、1所小學及相關社區設施。政府初步預計，有關發展項目將於2031/32至2033/34年度分階段落成。
區議會文件顯示，有關項目將建24座43層至46層高的住宅大樓。為落實有關的工地平整及基礎設施工程，當局會收回工程範圍內有關的私人土地，並會按現行政策及法例向受影響的土地業權人及有關人士作出補償。
在交通方面，項目位於兆康苑以北，除日後建成的公共運輸交滙處，主要交通依賴輕鐵藍地站。按現時的發展時間表，待土拓署完成相關工地平整工程後，房屋署預計公營房屋工程於2027年起分階段陸續展開。
梁文廣：公屋設計因地制宜
翻查過去紀錄，規劃署曾在2021年就上述計劃諮詢區議會，當時發展計劃擬提供2.16萬個公營房屋單位，較現時的2.04萬伙多約1,200伙。而按當年時間表，預計入伙年份為2030至2033年，工程進度整體亦推遲了一年。
房委會資助房屋小組成員梁文廣解釋，現時公屋興建都是非標準型，會因地制宜，有機會因土地勘探結果而改動屋宇的布局和設計，過程中有機會令單位數量減少。他又指，另一個可能是項目在地區諮詢的過程中，因地區人士的意見改動，透過減少單位數量，增加社區設施。
作者：陳梓蔚
責任編輯：劉子瑜