2014-10-06
星島日報
(星島日報報道)政府今季推地計畫中，以九龍傳統豪宅區地皮最矚目，該項位於筆架山龍翔道低密度住宅項目，地段位於臨高位置，並接近畢架山峰及畢架山一號等知名指標豪宅屋苑等，綜合市場預期，該地王級住宅項目，估計每呎樓面地價介於八千至一萬元之間，估計市值介於九至十一億元，料吸引不少中小發展商組財及大財團等參與角逐。
這項畢架山龍翔道地皮，佔地十一萬四千零九十八方呎，地積比率僅約一倍，有測量師指出，該地皮地理位置吸引，乃傳統豪宅發展地區，周圍交通網絡及配套設施成熟，加上屬低密度低，可興建作洋房及低密度住宅，近期鄰區九龍塘有豪盤推出熱賣，反映市場需求甚殷。
高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚表示，由於豪宅地皮供應難求，加上項目位於市區傳統豪宅地段，同時，無論是交通還是基本設施亦相當完善，預計地皮估值十億元左右，相信地皮將會吸引大量中小型發展商積極投標。
雍盛資產評估及房地產顧問行政總裁黃雍盛表示，畢架山龍翔道地皮雖然位於市區，但由於地皮坐落半山上，項目發展景觀開揚。
2014-10-06